Çin merkezli gayrimenkul geliştirme devi Country Garden, finansal sıkıntılarına bağlı olarak iç piyasalarda dalgalanmalara sebep olmaya devam ediyor. Son haberlere göre, şirketin iç borç sorunları nedeniyle yurt içi tahvil işlemleri durdurulmuş durumda ve bu durum, piyasalarda ciddi bir endişe kaynağı olarak değerlendiriliyor. Üstelik, şirketin hisse değeri de tarihi düşük seviyelere gerileyerek yüzde 16’lık bir düşüş yaşadı.
Country Garden’ın zor durumu, ev alıcıları ve finansal kurumlar arasında tedirginlik yaratıyor. Şirketin mali sıkıntılarının geniş çapta etkileri olabileceği endişesiyle, sektörde ve ekonomide yakın zamanda toparlanma öngörüleri zayıflamış durumda. Bu durum, Çin ekonomisinin temellerinden biri olan gayrimenkul sektörünün zaten satışlardaki düşüşler ve likidite sorunları nedeniyle zor bir dönemden geçtiği gerçeğini yansıtıyor. Bununla birlikte uzmanlar durumu ikinci bir Evergrande krizi olabileceği yorumunda bulunuyorlar.
Özellikle 2021 yılından bu yana bir dizi gayrimenkul geliştirme şirketinin iflas etmesi ve temerrüde düşmesi, sektörün zorluklarını pekiştirdi. Eğer mali destek sağlanmazsa, daha fazla şirketin iflasın eşiğine gelebileceği endişeleri, hükümeti ekonomik güveni yeniden oluşturma konusunda baskı altına alıyor.
Country Garden’ın hisse değerinde yaşanan yüzde 16,3’lük düşüş, 0.82 Hong Kong dolarına gerilemesine yol açtı. Ayrıca, bu düşüş Hang Seng Gayrimenkul Endeksi’nde yüzde 3,9’luk bir düşüşe öncülük etti.
