Kiralama dünyası oldukça geniş. Ev, araba hatta sevecek hayvan bile kiralıyoruz. Ama tabi ki bu konuda da sorunlar yok değil.
Bu yazıda kira anlaşmalarının başlıca meselelerinden depozito kavramına ve blockchain startup’ı RxEAL’in bu zaman zaman problemli genel geçer modeli nasıl reddettiğine değineceğiz. Firma, bu kiralama dünyasının can alıcı ama bir o kadar da problemli yanını blockchain’in güvencesizliğiyle bir araya getirmeyi amaçlıyor.
Kira Ekonomisinin Yükselişi
Her şeyin parmaklarımızın ucunda olduğu bir dönemde yaşıyoruz.
Ev alacak paranız mı yok, ya da kısa bir süre için eve mi ihtiyacınız var? Sorun değil, kiralayın gitsin. Araba gibi sürekli değer kaybeden bir şeye yatırım yapmak tarzınız mı değil? Kiralayın.
Sayfanın sonuna imza attığınız takdirde kiralanabilir mallarını sizinle paylaşmak için hazırda bekleyen, her sektörden firma var.
Kiralamanın Karanlık Yüzü
Hiçbir kira anlaşması depozito ödenmeden tamamlanmaz. Genellikle de bu kısımda kiralama işi “heey” den ziyade “üff” halini alıyor. Teoride depozito ödemek oldukça basit bir işlem: depozito öde, kontrat başlasın, kontrat bitsin ve depozitonu geri al.
Fakat sonuçta insanlardan bahsediyoruz, bu kolaylıkla kabusa dönüşebilir ve sırf karşı tarafın haksız sizin haklı olduğunuza birilerini inandırabilmek için uğraşıyor olursunuz. Daha da karanlık taraftan söz etmiyorum bile, o ufak miktarı geri alabilmek için işe avukatları dahil etmeye mecbur kalmak.
Kiralama olayının iki tarafında da bulunmuş herkesin de katılacağı gibi, depozito gerçekten sinir bozucu olabilir. Şimdiye kadar kimsenin yapmadığı şey ise, bu zamana kadar kabul gören bu durumu tamamen tersine çevirip sinir bozucudan yararlıya getirmek. Daha doğrusu artık değil.
RxEAL Hangi Sektörlerde Yenilik Yapacak?
RxEAL blockchain güvencesizliğini 3 temel endüstriye katmak istiyor. Emlak, araç ve ekipman kiralama.
Emlak Piyasasına Yönelik Uygulamalar
Eğer daha önce emlak kiraladıysanız yada kiraya verdiyseniz muhtemelen depozito konusu baya başınızı ağrıtmıştır.
Böyle problemleri emlak kiralamanın kaçınılmaz parçası olarak görüyoruz, telefon güvenliği istemek gibi: yeterince açık gözüküyor ama bir de başa çıkman gerektiğinde gör.
Mülk Kiralamak? En Kötü Ne Olabilir Ki?
Bu açıkça retorik bir soru olsa da –boru değiştirmek zorunda kalmamış yada tuvaletleri tıkanmamış birileri için- ev kiralamanın genelde ön görülmeyen bir yanı daha var.
Depozito, yada güvence bedeli, kiracı tarafından sözleşme bitiminde geri alınmak üzere mülk sahibine ödenir. Ama işler her zaman böyle olmuyor.
Mülk sahipleri teminat olsun yada olmasın, depozitoyu geri ödeme konusunda kötü bir şöhrete sahiptir. Zaman ve paraya mal olan anlaşmazlıklar sık sık çıkar ve taraflardan biri ya da ikisi birden işi mahkemeye taşımak ister.
CEO Dmitrijs Orlovs’a göre:
“RxEAL, uzun süredir var olan, can sıkıcı depozito tartışmaların parmak basıyor. Verilerin gösterdiği üzere, dünya çapında depozitoların nerdeyse yarısı anlaşmazlık doğuruyor çünkü taraflar depozitonun nasıl halledilmesi konusunda uzlaşı sağlayamıyor. Problemler çoğunlukla da geri ödemenin yapılmaması yada beklenenden çok daha az miktarda ödeme yapılmasından kaynaklanıyor. Mevcut çözümler düşünüldüğünde, kiracının parasını geri alması haftalar sürüyor ve bu problemleri mahkemede çözmek hem zaman alıyor, karmaşık ve iki taraf için de pahalı.”
Kiracılar RxEAL’den Nasıl Faydalanacaklar?
RxEAL sayesinde kiracılar huzura erecek çünkü depozito üzerinde ev sahipleriyle eşit kontrol hakkına sahip olduklarından ve kontratları biter bitmez paralarının iade edileceğinden emin olacaklar ve ayrıca bir anlaşmazlık durumunda da minimum ödemeyle işler halledilecek.
Mülk Sahipleri RxEAL’den Nasıl Faydalanacaklar?
Eğer ev sahibiyseniz RxEAL hayatınızı kolaylaştırması için aradığınız çözümün ta kendisi. Emlak depozitosu koruma platformu olarak RxEAL, güvencesiz, açık yöntemler kullanan akıllı kontratlar sunarak değer ve zaman kazandırıp, harcamaları azaltacak.
RxEAL platformu güvenli depozito koruması teminatı veriyor ve anlaşmazlık durumunda verimli çözümler öneriyor. RxEAL platformunu kullanarak mülk sahipleri servis kalitelerini arttırarak daha çok dikkat çekecek ve gerçek (hata yapabilir) güvence yerine güvencesizlik prensipi üzerine kurulu müşteri tabanı oluşturabilir.
Araç Kiralama Sektöründeki Uygulamalar
2018’de araç kiralama gelirleri 21,801 milyon dolar civarında seyrediyor. %2,8 yıllık bileşik büyüme oranıyla piyasanın 2022’de 24,391 milyon doları bulması bekleniyor.
Gelişmekte olan piyasa blockchain’in var olan sistemi geliştirmesini hoş karşılayacağı çok açık.
Ekipman Kiralama Konusundaki Uygulamalar
Küresel alet, ekipman kiralama endüstrisi çok geniş. Borudan forklifte her şey ekipman olabilir.
İnşaat malzemeleri kira piyasasının 2016-2020 arasında %11,5 büyüme göstermesi bekleniyor. 2017’de 192 milyar dolar değerindeki bu büyük endüstri daha da büyüyecek.
Ve artık paylaşım ekonomisinin büyümesiyle, bir şeyler kiralamak uluslararası, havalı şirketlerin tekelinde görülmüyor. Biz bu konuşmayı yaparken komşunuz hevesli bir müşteriye süpürge kiralıyor olabilir.
Kısacası, ekipman kiralayanlar da RxEAL’in blockchain uygulamalarından nasiplenecek.
RxEal’in Devrimsel Yaklaşımı
RxEAL kullanarak kiracılar depozitolarını çift taraflı kontrol edilen Ethereum akıllı kontratlarına gönderebilir. Bu ödenekler özel- tasarlanmış akıllı kontratlarda, kiralama süresi boyunca yada karşılıklı feshedilene kadar korunur.
O zamana kadar mülk sahibi depozito ödeneklerine ulaşamaz. Depozito ödemesi kontrat maddelerine bağlı olarak gerçekleşir. Ethereum’un ağ koşullarına bağlı olarak işlem yaklaşık 10 dakika sürüyor. (oysa klasik ödemeler 30 güne kadar gerçekleşebiliyordu.) Ancak karşılıklı anlaşmayla para tutulabilir.
Anlaşmazlık çıktığı takdirde devreye RxEAL’in bağımsız, nitelikli hakemleri giriyor. Depozito korumasında birleşik bir standart olarak RxEAL mülk kiralama piyasasında altın standart konumuna gelebilir.
Özetle…
İş modeli olarak RxEAL kiracılar ve mülk sahipleri için depozito meselesini kolaylaştırmayı amaçlıyor. İki taraf için de şeffaflık ve güvencesizlik getirmenin önemi hakkında ne söylense az kalır.
Aynı zamanda, lojistik ve itibar açısından bakıldığında da RxEAL’in akıllı kontrat sisteminin getireceği kolaylık ilgili herkesi rahatlatacaktır. Güvenlik depozitoları, işiniz bitti!
RxEAL ICO’su
Rxeal ICO’larını 12 mart 2018’de başlattı. Daha fazlası için whitepaperlarını okuyabilirsiniz. ICO’ya katılmak için hesap açabilirsiniz. Ayrıca RxEAL’i Twitter’dan takip edebilir, Telegram grubuna katılabilirsiniz.
Sorumluluk Reddi Beyanı: Kriptokoin.com’da yer alan yazılar ve makaleler yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Kriptokoin.com herhangi bir kripto para biriminin veya dijital varlığın satın alınmasını veya satılmasını önermez veya Kriptokoin.com bir yatırım danışmanı değildir. Bu nedenle Kriptokoin.com ve sitede yer alan makalelerin yazarları yatırım kararlarınızdan sorumlu tutulamaz. Okuyucular, bu yazıdaki şirket, varlık veya hizmetler ile ilgili herhangi bir işlem yapmadan önce kendi araştırmalarını yapmalıdır.
Uyarı: Kriptokoin.com’a ait haber içeriklerinden kaynak gösterilip, link verilerek alıntı yapılması Kriptokoin.com’un iznine tabiidir. Sitedeki hiçbir içerik izinsiz olarak kopyalanamaz, çoğaltılamaz veya herhangi bir platformda yayımlanamaz. Kriptokoin.com’a ait kod, tasarım, yazı, grafik ve diğer tüm içerikleri fikri mülkiyet hukuku ve ilgili mevzuatlara aykırı biçimde kullananlar hakkında yasal işlem başlatılacaktır..